集體土地出讓協議書

集體土地無需補交土地出讓金

　1.目前珠江新城的集體房產證如果要補地價要交多少錢？　　答：國有建設用地須辦理土地出讓手續，計收使用權出讓金。集體土地無需補交土地出讓金。　　2.7月1日後房改房上市是補地價按什麼計價方法補交？　　答：房改房上市土地出讓金按房屋交易評估價格的1%計收。　　3.私房沒交土地出讓金，7月1日後辦理房產證，是否需補交土地出讓金？　　答：私有住宅擴建、加建、改建，如擴建後建築面積增容不超過原產權面積5%（含5%），暫緩徵收；超過5%的，增容部分按土地純收益計收土地出讓金。