洛陽市契稅新政策

諮詢一下洛陽市農村宅基地新政策有那些？

農村宅基地流轉新政策： 一是避免改變土地用途的現象 此前在片面強調土地城鎮化過程中，出現過比較嚴重的改變農地用途的現象，一度使耕地大量減少。對此，要加強引導，不損害農民權益，不改變土地用途，不破壞農業綜合生產能力，重點支援發展糧食規模化生產，保障國家糧食安全。 二是要避免強迫命令現象 當前農村土地流轉程序中有一些地區出現了強迫或變相逼迫農民流轉土地的現象。對此，我們要尊重農民意願，堅持依法自願有償流轉土地經營權，不能搞強迫命令，不能搞行政瞎指揮。 三是避免片面追求快和大的現象 前兩年中央允許農村土地流轉試點，有個別地區就開始好大喜功，追求過快和過大地開展土地流轉。針對此種現象，我們要根據各地基礎和條件發展，確定合理的耕地經營規模加以引導，不能片面追求快和大，更不能忽視了經營自家承包耕地的普通農戶仍佔大多數的基本農情。 四是避免工商資本“一窩蜂”地湧入農村的現象。 在開展農村土地流轉的過程中，要避免出現工商資本、城市資本“一窩蜂”地湧入農村的現象，應當對工商企業租賃農戶承包土地要有嚴格的門檻，建立資格審查、專案稽核、風險保障金制度，對準入和監管制度做出明確規定