現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買房只有合同有效嗎
對於買房已經簽訂了合同，並且合同內容不違反法律規定，是雙方意思真實表示，該買房合同是有效的，購房者應當儘快要求買房者履行合同內容，積極進行過戶。
如果沒有進行過戶，房屋容易出現一房二賣的情形，如果出現了一房二賣的情況，購房者由於沒有過戶，只與房屋出賣者形成了債權關係，而沒有物權的關係，購房者根據法律規定，只能向出賣者索要購房款而不能主張房屋的所有權。
綜上，買賣的合同是有效的，但是不一定形成房屋的物權，建議積極地進行過戶，來主張自己房屋的所有權。
