現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買房簽了認購書能改名字嗎
不可以改的。
認購書中一般約定簽訂購房合同的時間，購房人應按時前往，否則會造成對自己不利的後果。如示範文字第五條就規定：“認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。”所以，購房人一定要注意該時間的規定。如果購房人因各種原因不能按時與開發商商談購房合同，一定要取得開發商的同意。
經常會出現認購人不能按時簽約的情況，購房人一定要與開發商協商，取得其同意。同時，還應讓開發商給予書面確認，認可延期談判，並約定談判的具體期限。房地產合同相對比較複雜，須談的事項很多，有時須歷經數輪，持續很長時間。
為避免日後因條款原因無法簽訂合同情況下退還定金方便，最好在合同正式談判之前要求開發商出具購房人前來談判的書面憑證。
