我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
計程車發生交通事故
對於計程車交通事故賠償主體的認定，是一個比較複雜的問題。是否由出租方和承租方共同賠償主體在實踐中存在爭議。筆者認為，認定出租車營運中的交通事故賠償責任主體，首先，應區分不同的營運方式，其次，應以執行控制、執行利益為標準來判斷。1、客運出租車所有的計程車在執行中造成他人損害的，分三種不同的經營方式：
如果是出租公司僱傭計程車司機進行自主經營，由計程車公司根據事故責任比例承擔賠償責任;
如果是承包經營關係，賠償責任主體應是承包者，發包方負連帶責任;
如果是租賃經營關係，出租者是否對交通事故承擔連帶賠償責任。
上述筆者觀點是基於作為出租方、發包方收取承包費、租金的行為，是執行利益的獲得者，因此應作為賠償主體。
但有另外的觀點認為，車輛的的承租人是車輛的實際支配者，同時是利益的直接歸屬方，此時發生交通事故，車輛的承租人要承擔賠償責任。
2、計程車繫個人購買，但《客運出租汽車經營許可證》、《客運出租汽車準運證》登記在出租車公司名下。
筆者認為：該計程車在執行中造成他人損害的，應由司機根據事故責任比例向受害人承擔賠償責任。當其財產不足清償時，不足部分由計程車公司承擔賠償責任。
3、計程車由司機個人所有，司機有《個體工商戶營業執照》，且《客運出租汽車經營許可證》、《客運出租汽車準運證》登記在司機個人名下。
筆者認為：該計程車在執行中造成他人損害的，應由司機個人根據事故責任比例向受害人承擔賠償責任，對該計程車進行集中管理和服務的機構不承擔責任。
注：《中華人民共和國侵權責任法》第四十九條規定，因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時，發生交通事故後屬於該機動車一方責任的，由保險公司在機動車強制保險責任限額範圍內予以賠償。不足部分，由機動車使用人承擔賠償責任;機動車所有人對損害的發生有過錯的，承擔相應的賠償責任。
以上就是計程車發生交通事故該由誰來賠償的回答，請採納。
