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有房產糾紛的房產可以過戶嗎
法律
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有
房產
糾紛
的房產可以過戶嗎
看情況。
如果房屋因為糾紛被設定抵押登記或被法院查封等,那麼是不可以辦理過戶手續的;如果房屋雖有糾紛,但是並沒有因為糾紛被設定抵押登記或被法院查封等,而且出賣人是房產證上登記的產權人,那麼是可以辦理過戶手續的。
但是不建議購買有糾紛的房屋,有糾紛說明有第三人在對這套房屋主張權利,如果在明知道有糾紛的情況下購買,即使過戶了,也可能因為侵犯第三人的權利而導致無效,購房人只能向出售人主張
債權
,而不能主張房屋所有權。
標籤:
過戶
房產糾紛
房產
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