居住房屋租賃合同登記預告

非居住房屋租賃合同糾紛

根據最高院的租賃合同司法解釋二第十六條　出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人蔘加訴訟。 根據此條規定，你所描述的情況房東的請求很難獲得法院支援。