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房屋中介欺詐賠償專案

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房屋中介欺詐賠償專案

人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我國對於人身侵權有相關的法律規定,對於造成人身侵權的行為人應當根據實際情況對受害人進行賠償,也要及時用法律手段維護自己的合法權益。

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房屋中介收費專案有哪些



  (一)評估收費。

房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制。土地宗地價格評估收費標準與房地產價格評估收費標準相同。基準地價評估收費另立標準。

此外,每宗房地產價格評估收費不足300元的,按300元收取。

為土地使用權抵押而進行的土地價格評估,評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。

企業轉制、資產重組過程中,涉及房地產評估的,按房地產價格評估標準的50%計收評估費。


  (二)代理收費。

房屋租賃代理費,無論成交的租賃期限長短,均按半至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費,按成交價格總額分檔累進計收:

500萬元以下 2.5%;

501~2000萬元 2%;

2001~5000萬元 1.5%;

5001~100000萬元 1%;

1001萬元以上 0.5%。

實行獨家代理最高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。


  (三)諮詢費

1、書面諮詢費。

普通諮詢報告,技術難度大、情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告,可適當提高收費標準,收費標準最高不超過諮詢標的額的0.5%。

2、口頭諮詢費。

房地產中介服務機構對委託人的口頭諮詢,按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。