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商鋪租不出去 | 也要交房產稅
法律
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商鋪需要交
房產稅
嗎
房產
稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人徵收的一種
財產
稅。 1,如果商鋪是租來的,也就是說自己沒產權,不用交稅。 2,如果商鋪是自己的,那要分用途區分計稅依倨。 a,自用:稅率為1.2%,以房產的計稅餘值作為計稅依據。所謂計稅餘值,是指依照稅法規定按房產原值一次減除10%至30%的損耗價值以後的餘額。 公式:全年應納
稅額
=應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%。 b,出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據。
標籤:
商鋪
房產稅
房屋買賣
房產糾紛
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