不論是正在買房還是已經有房的朋友，除了房產證、購房協議書和房屋買賣合同範本外，土地證同樣是一個很重要的證件，買二手房在費用上算起來是比較經濟划算，但這其中包含了更多的風險，對於不太瞭解二手房買賣的您最好先了解一下，二手房有土地證嗎，怎麼辦理呢
精選律師 · 講解例項
請問一下買二手房沒有國有土地證可以嗎？
首先你要知道的是 現在的產權證和土地證都合二為一了是一個綠色的本子統稱為產權證,如果按你問題所問二手房沒有國有土地證可不可以的問題, 1首先你要確定是不是二合一的產權證是二合一就沒有土地證,那麼是可以買賣的, 2,還有情況就是 有產權證,但是沒有土地證 這是應為賣房辦理房產證的時候沒有到當地土地局去繳納土地契稅所以沒有土地證,這個是可以到當地相關單位去補交稅費能辦下來的
3,如果是新房或者是拆遷賠償的房子房產證還沒有下來法律上面是不可以買賣的,但是因為市場需求很很多拆遷戶都沒有要房子是分了房子就馬上倒賣 ,但是又沒有房產證,就買賣雙方私下籤署交易合同,這樣是存在風險的,
