租房扣收違約金

請問租房提前退租怎麼收違約金？

房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違約責任的，要賠償出租人的損失。就租房提前退租怎麼收違約金為在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租出去，承租人要支付剩餘期間的租金；如果合同剩餘期限內房子出租出去了，承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。