不同用途的土地最長承包期限不同：耕地的承包期限為30年；草地的承包期30―50年；林地的承包期為30―70年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。 雖然國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉，但是，為了保護土地耕地，農村土地承包後，土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。 農村土地被承包之後，相對應的權利義務就及於承包方了，比如依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；相對應的，必須履行依法保護和合理利用土地的義務，不得給土地造成永久性損害。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
