法律確認和保護宅基地使用權，目的是保障農戶依法使用土地建造、保有其個人住宅、庭院，凡是不符合這個目的的，一般都不能享有宅基地使用權；法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
在農村經濟的發展中，作為農村土地流轉一種的宅基地轉讓起著重要的作用，但法律對宅基地的所有權和轉讓嚴格規定。
農村宅基地是集體建設用地的其中一種，集體建設用地包含了農村宅基地等。
農村宅基地是農村集體經濟組織用於解決集體成員居住問題的建設用地，對其使用權物件有限定，非集體成員不可以使用。
