標準版商用房屋租賃合同書
出租方（甲方）： 身份證號： 聯絡電話： 承租方（乙方）： 身份證號： 聯絡電話： 經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議： 一、甲方將院內 平方的庫房和房屋4間出租給乙方。 二、租用時間：自年月____日起，至________年____月____日止。共________年。 三、租金：年租金為36000元整。 四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個月全款付清下________年度的租金。乙方需要向甲方交納1000元的押金，________年合同期滿後，甲方返還乙方押金。 五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。 六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的5%交納違約金給甲方。 七、如果乙方到期後，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在3個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方3個月的租金。 八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前3個月通知乙方，並退還剩餘的租金（按月計算）。 九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，並由乙方合同規定支付違約金。 1、拖欠租金超過1個月的。 2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的； 3、未經甲方同意私自改變承租用途的； 4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的； 5、造成房屋損壞。 十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切後果由乙方負責， 十 一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。 十 二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。 十 三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商解決。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 簽約時間：________年____月____日
