新版城鎮房屋租賃合同範文
經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下： 一、乙方於________年____月____日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。 二、乙方必需於________年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或登出手續。 三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。 四、雙方再次證明，________年____月____日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。 五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。 六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。 七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。 八、________年____月____日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。 九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。 三、解除房屋租賃合同的後果 根據民法典等相關法律的規定，房屋租賃合同解除後有以下後果： (一)房屋租賃合同解除後，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任; (二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任; (三)若不可歸責於雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理; (四)如屬於不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。 甲方(簽字)：_________ ________年____月____日 乙方(簽字)：_________ ________年____月____日
