實用版商鋪房屋租賃合同模板
一、甲方將該房屋位於________市________區__________路，房屋產權證（房屋買賣合同）編號：___________，建築面積約為_________平方米，樓前約________平方米。 甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，並承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任並保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定並未與他人發生租賃糾紛及產權爭議。現同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房 。
二、該房屋租賃期限： ________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。如乙方沒有通知甲方要求續租，合同到期後則視為本合同到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。
三、房屋租金。 ________年至________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1上年度GD增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂標準合同書0天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，後期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬頻費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切後果。
四、租賃合同期內。 甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的或按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除合同，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。
五、租賃合同期內乙方提前解除或未按合同約定交付租金。 乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除合同，收回該出租房屋終止合約。房屋內留臵的一切物品乙方在____日內自行處臵，否則視為棄物。
六、租賃期間，房屋由於不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。 乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關裝置的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。
七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。
八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在____日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。 房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂合同後，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照並提供相關資料。
九、本合同一式二份，合同版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解並認同且無異議。 一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，合同未盡事宜雙方協商可籤補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。 甲方：______________ 乙方：_______________ 法定代表人：________ 法定代表人：_________ 電話：______________ 電話：_______________ ________年____月____日 ________年____月____日
