合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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房屋租賃合同糾紛證據
關於“租賃合同糾紛證據”的相關解答如下：證明房屋租賃法律關係成立的證據：
1、證明房屋產權的證據；
2、租賃許可證及租賃登記證明；
3、證明轉租合法性的證據；
4、房屋租賃合同。
證明當事人主體適格的證據：
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等；
2、當事人為法人或其他經濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本、工商註冊登記資料或社團法人登記證等；
3、法人或其他經濟組織的名稱在訴爭的法律事實發生後有變更的，應提交變更登記的資料。
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