合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
對於政府部門來說：租賃備案網籤可以讓平臺掌握更多的租賃市場資訊，為今後更多的住房保障政策提供科學依據。
對於承租人來說：辦理租賃備案可以使承租人確保在租賃合同成立後，租賃合同的真實性獲得認可，不會因房屋所有權變動而影響繼續承租。
承租人辦理租賃備案還可享受到一定“福利”。比如申領居住證、申請居住證積分、申請辦理人戶分離人員居住登記、申請隨遷子女義務教育，申請公積金支付房租。
一些經營主體也只有在辦理租賃備案登記後才可以享受相關稅收優惠政策。
