正規版門面房屋租賃合同

正規版門面房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：　　轉租方(以下簡稱乙方)：　　承租方(以下簡稱丙方)：　　經過甲、乙、丙三方友好協商，就下列房屋的租賃轉讓達成如下協議：　　
一、房屋基本情況　　甲方房屋：門面房兩間、住房兩層所有房間、水電設施、院落及附屬建築物。　　
二、房屋租賃期限　　房屋租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
三、租金　　該房屋租金年租金為 (大寫： )元整。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　
四、付款方式　　丙方一次性支付年租金給乙方。　　
五、交付房屋期限　　甲方應於本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。　　
六、甲方對房屋使用的承諾　　
(一)甲方保證擁有房屋產權，在交易時確定該房屋沒有產權糾紛、抵押債務、遺留費用(水費、電費等)等未清事項，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給丙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　
(二)甲方保證丙方房屋的使用權期限為 壹________年，如因拆遷、改建等原因影響丙方使用，甲方應退回丙方該年所繳房租，並支付丙方損失費 0(貳萬)元整。　　
七、維修養護責任　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由丙方　　承擔。　　因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用，由丙方承擔並賠償損失。　　
八、租賃期滿　　租賃期滿後，如丙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。　　
九、違約責任　　租賃期間三方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向受害方繳納一個月租金作為違約金。　　
十、因不可抗力原因導致該房屋損毀和造成損失的.，三方互不承擔責任。　　十
一、本合同未盡事項，由甲、乙、丙三方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　十
二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成時，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。　　十
三、本合同自甲、乙、丙三方簽訂之日起開始生效。壹式叄份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等效力。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：____日 期：____日 期：____日 期