簡易場地租賃協議熱門合同樣書
甲方(承租方)：___________________ 乙方(出租方)：___________________ 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方承租乙方房屋及場地事宜，協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。 第一條 房屋所有權 乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關規定，否則，視為乙方欺詐，乙方應當雙倍返還甲方交納的當年度租金，作為乙方承擔的違約責任。 第二條 範圍的座落、面積、設施情況 1、乙方出租給甲方的房屋及場地位於 _________________________________________________________。 2、乙方提供房屋及場地面積：______________________________________ 。 第三條 租賃期限及用途 1、租賃期________年(大寫： ________年)。自________年____月____日至________年____月____日。 2、甲方所租賃房屋及場地主要用於 。 3、合同到期甲方如需續租，在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方，本合同自動延續. 第四條 租金及支付方式 1、每月租金為 ______元人民幣(大寫 ____________)，每年租金為______元人民幣(大寫____________元整)。 2、租金每半年支付一次，支付金額為 萬(大寫：____________萬)元整。 第五條 房屋的使用 1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方負責(甲方使用不當除外)。 2、乙方提出進行維修須提前____日書面通知甲方，甲方應積極協助配合。 3、甲方向乙方提出維修請求後，乙方應及時提供維修服務。 4、租賃期間，因本合同房屋及場地的權屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的，乙方負責解決並承擔相關費用，給甲方造成損失的由乙方負責賠償。 5、租賃期間，甲方有權在場地內新建臨時房屋及設施(如臨時搭建彩鋼房、砌築圍牆等)，有權將現有院落佈局進行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結構的前提下進行區域性裝修和裝飾，用以滿足甲方需要。 6、 甲方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，甲方應立即負責修復工作，承擔相關費用。 第六條 合同的變更、解除與終止 1、雙方可以協商變更或終止本合同。 2、租賃期滿前，甲方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前書面通知乙方，乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。 3、租賃期滿合同自然終止。 4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第七條 房屋交付及收回的約定 1、合同簽訂後，乙方須在____日內騰出房屋、場地，全部移交甲方使用。 2、乙方需應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。 3、合同到期後，甲方新建彩鋼房、砌築圍牆等、仍歸甲方所有，甲方有權拆除搬走或以其他任何方式處置，乙方不得干涉，甲方不負責地基清理，乙方負責恢復清理房基及清理費用;甲方新增空調等房屋附屬設施仍歸甲方所有，甲方有權以任何方式處置，乙方不得干涉。 第八條 違約責任 1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的： (1)甲方所交租金乙方不予退還。 (2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。 2、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因導致合同無法履行的： (1)甲方所交全部租金變為定金，乙方依法返還。 (2)甲方裝修、改建、新建房屋及設施費用，由乙方按甲方實際票據數額付給甲方後，裝修、改建、新建的房屋及設施歸乙方所有。 (3)乙方還應承擔如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。 3、因不可抗力，即自然災害或國家政策及政府行為原因，致使合同無法履行時，免除雙方違約責任，依法公平公正處理。 第九條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十條 爭議解決 本合同如有爭議，則由雙方當事人協商或鑑證方調解;協商或調解不成的，依法通過訴訟解決。 第十一條 本合同自簽字(蓋章)後生效，甲方租賃期滿，不再續租，本合同即失效。 第十二條 本合同及附件一式三份，由甲方執二份，乙方執一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________ 法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________ ________年____月____日 ________年____月____日
