一、房產證抵押後辦理他項權證需要多長時間?
房產證抵押後辦理他項權證所需時間並不是法律統一規定的，辦理他項權證的流程是：
1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表，並按照相關要求填表。
2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後，應到借款銀行去蓋章，在銀行同意蓋章後，銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。
3、登記。抵押人帶上已蓋章的申請書、相關合同、房屋價值評估報告、抵押人婚姻證明、身份證明、房屋產權證、國土資源使用權證等資料到房屋產權登記機關辦理抵押登記。
4、稽核資料。房屋產權登記機關會對抵押人提交的資料進行稽核。
5、發放他項權證。房屋產權登記機關資料稽核通過後，會向抵押人發放他項權證，抵押人去領到他項權證後，交給放款銀行，就可以等銀行放款。
二、房產抵押合同的基本內容有哪些?
(一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所、法定代表人姓名、職務、銀行賬號、所有制性質等。本項內容是為了明確抵押的雙方當事人。
(二)被擔保債權的主要情況：包括主債權的種類、數額、支付方式等。
(三)抵押房地產的基本情況：處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及其他情況等。此項內容主要是為了使抵押的房地產特定化。
(四)抵押房地產的價值。這一價值可以由雙方協商確定，也可以由房地產評估機構評估確定。
(五)抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任。
(六)債務人履行債務的期限。
(七)抵押權滅失的條件。
(八)違約責任。
(九)爭議解決方式。
(十)抵押合同訂立的時間與地點。
(十一)雙方約定的其他事項。
房產抵押以後是應該辦理房屋他項權證的，至於辦理房屋他項權證的時間，這隻能諮詢當地的房管局，銀行在沒有收到房屋塌陷權證之前不會放貸，收到房屋他項權證以後，放貸的時間也由各銀行自行決定，貸款申請人只能等通知。
