一、公租房的概念。
公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
《公共租賃住房管理辦法》第三條規定：本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支援、社會力量投資。 公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
二、廉租房的概念。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
三、上海公租房和廉租房的區別。
在意義上廉租房與公租房的區別 “公共租賃房”即“政策性租賃房”，是以低租金租賃的政策性住房，由政府負責建設或回購，供中低收入住房困難家庭租賃居住。 廉租房指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。 廉租房與公租房的區別，公共租賃住房的供應物件為中低收入住房困難家庭，包括已通過廉租房、經濟適用房、限價商品房資格稽核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭。公共租賃房面對的人群就是夾心層，其中也包括剛畢業的大學生和外來務工人員。 租金標準比廉租房略高 廉租房與公租房的區別，公共租賃住房租金的定價機制，將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場租金標準並下浮一定比例,比廉租房略高。
以上是小編對於公租房和廉租房的概念以及上海公租房和廉租房的區別的一些概括總結。總體來說公租房是租房行為而廉租房是買房行為，廉租房是通過低價購買房子。不論是公租房還是廉租房都是政府為解決低收入人群實施的解決措施。更多相關知識您可以諮詢本站濰坊律師。
