一、杭州市公租房退房具體流程是什麼?
1、承租人騰空住房，並向市租賃中心提出退房申請。
2、5個工作日內聯絡承租人，確定驗房時間;
3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房;房屋如有屬於承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任;雙方現場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數予以確認，並填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。
4、驗房後個工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網路、管理費結清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時需要按規定補交租金。
5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房後續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。
相關法律依據：
根據《公共租賃住房管理辦法》第三十一條 承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
(一)提出續租申請但經稽核不符合續租條件的;
(二)租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的;
(三)租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金;承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
二、申請公租房的程式規定是什麼?
公租房申請時間可以關注當地的住房保障和房產管理局的官網獲取公租房訊息。公租房申請的相關步驟：
1、受理，對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。
2、初審，自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、複審，市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出複審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。
4、公示，複審合格的申請人將在市公租房資訊網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示物件有異議的，市公共租賃房屋管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。
5、輪候，經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房資訊網或申請點查詢。輪候期間，申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動及時向原申請點如實提交書面材料，重新稽核資質。
綜上所述，公租房在申請租住後同樣高具有一定的租賃期限，如果在租賃期限屆滿後沒有選擇申請續租，按照政策規定需要辦理退房手續，當事人按照程式申請公租房退租後可以將自己的保證金退回，具體流程需要經過申請、結算、驗房、解除租賃等幾個常規步驟。
