一、杭州申請公租房的條件包括哪些?
1、城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
(1)申請人具有市區常住戶籍5年(含)以上;
(2)申請家庭上年度人均可支配收入低於56276元;
(3)申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房。
2、新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
(1)申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區及餘杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》;
(2)申請人具有中級(含)以上職稱，或高階(含)以上職業資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);
(3)申請人在市區用人單位工作，並簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;
二、使用公租房有哪些要求?
公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示範文字由省、自治區、直轄市住房城鄉建設(住房保障)部門制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時繳納租金和其他費用。租賃合同期滿後承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。公共租賃住房只能用於承租人自住，不得出借、轉租或閒置，也不得用於從事其他經營活動。承租人違反規定使用公共租賃住房的，應當責令退出。承租人購買、受贈、繼承或者租賃其他住房的，應當退出。對承租人拖欠租金和其他費用的，可以通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。
違規轉租轉借公租房的家庭，5年內不允許再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產權住房。各區住房保障部門，應將違規家庭的資訊記入不良資訊檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產權住房。5年後再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。同時，考慮到違規轉租轉借家庭大多屬於低收入住房困難家庭，按照國家社會救助的相關政策精神，5年後仍應給予一定方式的保障。
綜上所述，杭州市經濟發展比較快，房價也隨之上漲。不少在杭州創業生活的人們，經濟條件一般承擔不起商品房，這樣可以申請公租房。杭州市對公租房的條件放款，從人均年收入及人均居住面積上降低，戶口要求持有杭州戶籍滿五年。從提交申請到稽核輪候需要一定時間。
