隨著我國經濟的飛速發展，土地的重新規劃利用也變得愈發常見。在這樣的背景下，農民朋友面臨私房動遷的情況也越來越多，為了解決農民朋友對於農村土地使用證私房動遷補償標準的困惑，本站整理了與其相關的內容，請您繼續閱讀下文。
一、土地使用證是什麼？
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
二、 農村房屋動遷補償是什麼？
農村房屋動遷補償就是指在徵集土地整合資源的時候支付字元給村民的各種補償金給被拆遷房屋的權人或使用人。
1、房屋補償費（房屋重置費）用於補償被拆遷房屋權人的損失，劃檔是以被拆遷房屋的結構和折舊程度，按照平方米單價來計算的。
2、週轉補償費用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，劃檔是以臨時居住條件，每月予以補貼是按被拆遷房屋住戶的人口。
3、獎勵性補償費用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定房屋拆遷補償費的各項標準。
三、農村房屋補償標準
根據《2015年最新徵地拆遷補償標準》，農村房屋地上物補償標準如下：
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190—300元。
豬雞舍每平方米補償150—260元。
塑料大棚每平方米補償165—280元。
菜窖每平方米補償180—330元。
磚石牆每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水裝置)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水裝置)每眼補償15000元。
排灌大井(含裝置)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
上述內容就是本站網站小編為您整理的解答。需要注意的是，各個地區的農村土地使用證私房動遷補償標準是不一樣的，因為存在著經濟、政策等多方面影響因素，因此在進行農村房屋動遷補償評估的時候要根據當地的政策和標準來計算。如果您還有這方面的困惑，可以向本站的專業律師進行諮詢。
