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違法強拆代理維權的步驟是怎樣的?

維權技巧 閱讀(3.28W)

一、違法強拆代理維權的步驟是怎樣的?

違法強拆代理維權的步驟是怎樣的?

(1)在徵收通知釋出後,積極與開發商協商,如若協商不來,應當做好應對強拆準備。

(2)保持敏銳的嗅覺,提前預知強拆是否來臨,熟知周邊居戶的拆遷情況和拆遷方的動向或通知。

(3)得知將要面臨強拆,及時聯絡律師諮詢,必要時,可以委託律師介入協助維權。

(4)保持沉著冷靜的心態,理性平和的拿起法律武器維護自己的合法權益,千萬不要“以暴制暴”與拆遷方硬碰硬。

(5)首先要保留好證據,收集政府釋出的各類公告、檔案。其次,還要儲存好房屋產權相關的手續、證件等原件,放到一個安全的地方,最好是再弄幾本副本,以免被拆遷方偷走或損失。

(6)提前轉移家中老人小孩還有貴重物品,及時對房屋裡外結構和裝飾拍照留證,家中的配套設施和貴重搬離不走的物件也要拍照留證。

(7)在得知將要強拆時,應該時刻留人在家留守,以免拆遷方趁家中無人偷拆房屋。

(8)在面臨強拆到來,拆遷方闖入家中這時切記不要硬碰硬,不要暴力抗拆。應當第一時間報警,在現場等待警方到來。一定要留好報警記錄和出警回執,如果警方拒絕出警或緩慢出警,今後維權這證據記錄就至關重要。

(9)叫家人或鄰居多人運用拍照的方法,拍攝強拆過程,包括拆遷過程、拆遷車輛、拆遷人員、帶頭人員、穿制服人員、強拆實施人員等,還要運用偷錄的方式,引誘拆遷人員說出他們資訊。這些都是以後確定強拆的主要證據。

(10)強拆結束以後,及時拍照留證,並且在法定有效訴訟期限內發起訴訟,必要時委託律師代理介入。

二、強制拆遷條件

1、房屋拆遷管理部門作出裁決並送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供週轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

綜上所述,違法強拆代理維權需要當事人準備足夠的證據,證明此次強拆是違法的,才能夠保全自己的利益,及時諮詢專業徵地拆遷維權律師,並在律師的指導下積極收集房屋被非法強拆的證據。