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違規搭建違法強拆怎麼辦?

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一、違規搭建違法強拆怎麼辦?

違規搭建違法強拆怎麼辦?

任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施”的決定。

即使強制拆除違法建築,政府也要嚴格遵循規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。

二、違章建築的表現形式主要有

(1)未經批准、無證建造且政府已出面制止,確屬違章建築的;

(2)相關法律出臺前已建成的建築物,不存在合法或者違法之說,法律出臺後未辦證,相關政府部門也未要求辦證;

(3)確實無證、客觀上屬於違章建築,但在建造過程中當事人主觀上不知道是違法;

(4)當事人建成的建築物系違章建築,但政府亦違法,不給辦證甚至連答覆都不給;

(5)當事人建成的建築物系違章建築,但是政府默許;

(6)通過受讓取得他人的違章建築;

(7)棚戶區;

(8)政府拆遷徵收時違法吊銷當事人證照造成事實上的違章建築。

三、違建強拆有無補償

1.很多人的想法是,只要在自己的房屋建設範圍之內,這一個小地方里蓋多少房子都屬於自己的。在拆遷的時候,政府都應當給自己補償,但實際上不是這個樣子的,因為拆遷的標準是按照這個房屋有沒有房產證來的,而違建的房屋是沒有的,所以在拆遷的時候也是不可能給予補償的。

2.對於這種行為是有法律依據的,我國的拆遷補償條例當中明確規定了,有關部門應當依法加強對於房屋建設活動的監管,對於違反國家規劃進行建設的,要依法處理。所謂的依法處理,就可以使用強拆這種方法。

3.同樣的,拆遷補償條例當中還規定了,對於民眾的拆遷房在進行強制拆除的時候,是沒有拆遷補償的,所以這也就明確的告訴我們不要動這一個心思,就算蓋了房子,拆遷的時候也得不到任何的補償。

綜上所述,上文詳細的解釋瞭如果出現了違章建築的話,政府應該按照什麼樣的方式進行處理,並且如果在強制拆遷之後是否要給公眾一定的補償,若被徵收人對強拆決定表示不同意的,可以收集證據到當地人民法院提起訴訟。