現如今，我國很多地方都開始了拆遷，然而拆遷了他人的房屋、土地，就得根據法律規定支付其相應的補償。關於拆遷補償標準是什麼的問題，本站小編準備了有關文章，將在下文中為您做具體介紹。
一、拆遷補償標準是什麼
房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
二、拆遷補償方式是什麼
房屋拆遷的補償方式，是指拆遷人以什麼方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可採取三種形式：
(一)產權調換形式。產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償採取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續擁有原來那種對被拆除房屋的產權關係。
(二)作價補償形式。作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
(三)產權調換與作價補償相結合形式。產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分採取產權調換補償，部分採取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協議後，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現困難時，可根據具體情況，雙方協商採取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。
房屋拆遷補償標準主要包括房屋拆遷費、週轉補償費以及獎勵性補償費。而具體的房屋拆遷方式有產權調換、作價補償以及產權調換與作價補償相結合。如果你對此還有疑問的話，可以來電向我們本站網站的線上律師進行諮詢。
