一、土地租賃合同有違約可以仲裁麼?
土地租賃合同有違約可以仲裁，土地租賃合同違約可以通過當事人協商的方式來解決。如果雙方當事人協商不成的，可以通過向法院起訴的方式來解決。如果符合起訴條件的，法院應當在七日內立案，並通知當事人;如果不符合起訴條件的，法院應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條，立案和受理，人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，並通知當事人;不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。
二、違約金多少合法?
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
根據這一規定，違約金的最高限額不得超過對方的實際損失的數額。
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
現實生活當中關於土地的租賃方面問題，如果發生一些糾紛的話，那麼按照我們國家《民法典》以及《民事訴訟法》當中的規定，都是可以通過訴訟或者是仲裁的方式來進行解決的，不管怎麼樣一定要採取合法方式解決，這在法律中有所規定。
