一、土地租賃合同違約金最高是多少錢?
土地租賃合同違約金不是法定的金額。約金的賠償上限是最高不能超過主合同金額的20%,但出於人情化考慮當事人約定的違約金如果過分高於造成的損失的30%
《中華人民共和國民法典》
第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、《民法典》中土地租賃合同違約賠償金怎麼算？
1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。
2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。
根據《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
綜合上面所說的，土地租賃合同是可以約定違約金的，但對於違約金不能超過法定的部份，對於超過的部份是不會受到法律支援的，太高的違約金是完全可以要求降低的，所以在處理的時候就需要結合實際情況來，這樣才能保障到自己的權益。
