一、土地廠房無償轉讓合同範本是怎樣的?
土地廠房無償轉讓合同
轉讓方(甲方) :
受讓方(乙方) :
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方土地轉讓乙方併為乙方辦理土地批租及有關事項達成如下協議;
(一)土地的位置:
該地塊位於_________。
(二)土地面積:
該地塊使用面積_________畝,帶徵面積_________畝， 合計為_________畝，以上土地距甚力丈報告和建設工程規劃許可證為憑。
(三)土地性質及狀況:
__________________
(四)轉讓價格:
無需支付轉讓價款
(五)雙方的權利和義務:
1、甲方的權利和義務
(1)協助乙方辦理企業註冊登記手續(費用由乙方支付) ;
(2)協助辦理其用水手續(費用由乙方支付) ;
(3)協助辦理用電手續(費用由甲方支付) ;
(4)負債辦理使用土地轉為批租土地的轉性手續，費用包含在總價內;
(5)交付時間______年______月______日 (左右) ,由上級質監部門驗收合格後交付使用; .
2、乙方的權利和義務:
(1)乙方應服從主管部門的管理，積極參與當地的精神文明建設,在文明生產、綠化管理方面接受村委監督和管理，共同營造良好的生產環境和生活環境。垃圾清運工作由村同環衛部門]協調，費用由乙方支付。
(2)乙方需在規定的期限內支付上述款項,如延期支付,則甲方辦理轉讓的期限相應延後。
(六)本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補充協議,其補充協議具有同等的法律效力。
(七)本協議經雙方法人代表簽字並加蓋雙方單位的公章，由鎮資產經營管理有限公司鑑證後生效。九、本協議-式五份,雙方各執二份，鑑證單位一份。
甲方:__________________，代表:__________________
乙方:__________________，代表:__________________
鑑證單位:__________________
日期:______年______月______日
二、土地廠房無償轉讓合同簽署後可以反悔嗎
土地廠房無償轉讓合同簽署後可以反悔。根據《民法典》(2021.01.01生效)
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。
第六百六十六條贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
單位在與其他的民事主體擬定土地廠房無償轉讓合同的時候，可以在合同之中約定土地的受讓方需要履行的義務，也可以約定若對方違反了這些約定，自己就可以撤銷已經簽署的無償轉讓合同。
