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土地確權證上有哪些細節要注意

土地承包 閱讀(1.06W)

一、土地確權證上有哪些細節要注意

土地確權證上有哪些細節要注意

1、基本資訊:拿到土地確權證後,一定要檢查裡面的基礎資訊如何組成的,比如說發包方的名稱、程式碼、承包戶的名稱等等細節。這些資訊一定不能出現作物,不然會使證書失去法律效力,今後想要保障自己的權益很難。

2、土地面積:此次的確權則是依據著二輪的承包合同進行,對土地的面積進行重新的登記和核算。不過在過去是依據著人工的方式測量,資料就會有一定的偏差。但此次則是依靠著衛星技術對土地進行精準測量,因此很多家庭的測量面積都會和過去有所差別。但一定不能偏差太多,如果少於之前的土地面積,大家一定要核查自家的土地是不是全部確權了。

3、共有人:在拿到證書之後,大家不僅要檢查戶主的名字,還需要對家庭成員的情況進行檢視。看看共有人的欄目中,是不是所有家庭成員都在上面。共有人則是依舊戶口上的資訊統計的,如果外嫁女沒有遷出戶口,且在婆家沒有獲得土地的權益,那就需要新增在共有人的欄目中。如果家庭成員少了,那對自家的權益會造成很大的影響,大家需要及時進行更新。

4、四鄰位置:土地確權證書上一般會附有自家土地的具體位置示意圖,看看自家的土地範圍是否正確,特別是觀察四鄰的位置,如果有差別的話,一定要及時的整改,不然的話還會產生後續的矛盾問題。

二、土地確權證出現錯誤怎麼辦

如果發現自家的確權證書有錯誤存在,大家需要及時的進行整改,和村幹部提出申請的工作。首先就是填寫申請表,隨後村委將會進行落實,看看是否有錯誤以及哪些錯誤。當然還需要蓋上公章,並將其彙報到鎮級部門,之後由相關領導進行批覆,下發新的正確的確權證書。如果是土地的位置、面積等出錯,還需要四鄰的村民簽字確認。