拆遷是一般情況下是按照宅基地來分的。農村宅基地拆遷補償原則上是按房產證面積計算的，但由於各地實際情況不同，地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來進行科學合理的徵收拆遷和補償安置，以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低於人均住房面積標準的，可享優惠待遇，在這樣的情況下才按戶口人數的計算。
被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
因此，房屋拆遷補償，是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
二、房屋拆遷補償計算是怎樣的?
1、在徵收拆遷的補償安置問題上，國家法律樹立大框架、把握大方向，地方政策則因地制宜，把握細節。因此拆遷補償的計算依據並不能不考慮現實而採取單一、狹窄的方式，而是必須採取結合實際情況進行綜合考慮的多元化方式。現實中拆遷補償的依據需要根據不同的拆遷安置專案來進行考量，是否與戶口直接相關也依決定於地方拆遷政策的變化。各個專案的政策不同，補償依據也會有所區別，但都是在法律範圍內的相對調整。
2、從具體的徵收拆遷專案看，有的專案是按房產的面積為補償計算的依據，對於房產的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置專案則把戶口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將戶口作為補償依據多存在於有回遷安置房的專案中。
現實生活當中涉及到安置補償方面的問題，那麼病人是需要嚴格按照當時來進行協商的，但實際上關於房屋的拆遷補償的計算標準是有非常明確的規定的，首先需要確定一下房屋的產權證上所需材料建築面積，其次就是需要了解到當地的房屋市場評估的價格。
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