一、房屋拆遷門面房怎麼賠償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
二、房屋門面拆遷有哪些注意事項
拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒籤。並經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(二)不同情況下補償標準不同
補償標準根據要根據具體拆遷專案實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高於宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。
因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。
(三)申請資訊公開
當補償過低，首先應當申請政府資訊公開，檢視政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政複議或行政訴訟。
(四)補償過低拒籤協議，遭遇強拆
未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，並賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。
(五)其他
除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程式違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破並及時維權，才能佔取先機，大幅提高勝訴的可能。
在進行房屋拆遷的時候，首先需要注意在不同情況下補償的標準是不一樣的，其次如果補償的款項過低，作為被補償人是可以拒絕簽訂協議的，一般房屋門面拆遷，可以獲得的賠償款，有周轉性補償費用以及房屋補償費等等。
網站地圖
