一、國家對於舊城改造有哪些方面的政策?
國家的舊城改造政策既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了，不可能所有錢都是政府出也不可能說白拿老百姓的房，所以就出臺了這樣的一個政策。那麼下面是舊城改造補償標準：（以下標準僅供參考）
1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換;
2、(國道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築;
3、(村道)用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建;
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築;
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產權轉換補償;
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
在房子建設過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補助的，國家還是比較人性化的，而這個補助的標準就是住宅使用者的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補助。
商業使用者的話每月會給予每平方米70元的過渡期租金補助。計補日期從被拆遷房屋交付開發商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個季度第一個月的10日進行支付，按季度支付。
二、舊城改造的政策有優惠嗎?
舊城改造舊是指的城區區域性或者整個地區有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建築，一次建立更好的生活環境，舊城改造能建立更好的勞動、生活、休息條件。這既反應了城市的發展有建立了人們完善的物質生活環境，不過這就涉及到一箇舊城改造補助的標準問題了。
1、個人補償費免徵所得稅，只要是按照城市發展規劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被徵用而取得的不動產拆遷補償費，均不徵收營業稅，個人取得的補償費，屬於補償性質的收入。
2、買安置房超過補償部分仍要交契稅。根據相關規定，土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新確定土地、房屋權屬，用於和被徵用、佔用的土地、房屋相同用途的，其成交價格或評估價格相當於補償費部分，免徵契稅，超過補償費的部分，仍徵收契稅。
3、企業搬遷按規定標準從政府取得的補償收入，其中，應該企業通過招標、拍賣、掛牌等市場形式取得的土地轉讓收入減去。
三、舊城改造房屋拆遷補償標準是什麼
關於舊城改造房屋拆遷補償標準的具體規定如下：“拆”，是指將土地上原有的建築物或其他必須拆除物拆除;“遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。
四、房屋拆遷補償是什麼
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
舊城改造的優惠政策是在進行個人補償的時候免徵所得稅。只要是按照城市發展規劃的舊城，其不動產的拆遷補償費都不徵收營業稅。而且，週轉補償費用是按照被拆遷房屋住戶的人口去每月能行補貼的，也就是說人口越多補貼越多。
