一處宅基地能分2戶。家庭原有宅基地面積尚未達到規定限額標準需重建、擴建且已具備分戶條件的，經縣人民政府批准可以依法申請宅基地，申請人應年滿18歲且具有一定的經濟能力。
法律依據：《農村宅基地管理辦法》第十三條有下列情形之一的，可申請宅基地：
（一）因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的；
（二）實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的；
（三）現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；
（四）已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的；
（五）經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的；
（六）離休、退休、退職的職工，複員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的；
（七）法律、法規、規章另有規定的。
繼承房產不能不過戶。我國實行不動產統一登記制度，房屋作為不動產以物權登記為準，房產繼承後不過戶所有權不發生轉移，繼承人應當依法辦理產權變更登記。
法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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