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2022農村房屋拆遷補償新政策 | 這4種人拿不到補償!

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農村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償

2022農村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償!

對於農村的違建、非建來說,拆除是沒有補償的。特別是對於現在的農村建房稽核如此嚴格的情況下,臨時建房在拆遷的情況下是不可能有賠償的,因為無法確權。

在徵地依法報批前,當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農戶。在告知後,凡被徵地農村集體經濟組織和農戶在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,徵地時一律不予補償,因此,集體土地徵收,如果徵收範圍已經確定公告,徵地範圍內的被拆遷人就不得再進行房屋新建、改建、擴建。

除了以上行為的被徵收人,另外還有4種人拿不到補償:

1.不符合一戶一宅的人

現在我國農村實行的是一戶一宅的原則,那麼關於拆遷也是如此,房屋的補償也只會補償一處房屋,多出來的房屋不僅不會拿到錢,還會被村集體給收回。

2.房屋存在糾紛的人

在農村老一輩的房屋一般都是由子女繼承,但是如果自己的子女眾多,而事先又沒有立下遺囑,出現了土地糾紛的情況,這樣也是無法進行宅基地確權的,也是拿不到房屋拆遷補償。

3.不是農村集體成員的人

農村宅基地的確權和拆遷補償,首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份,如果不是村集體成員的話,不僅無法進行確權,而且宅基地的來源也將會被徹查,總而言之,這種人是拿不到拆遷補償的。

4.在耕地上建大棚房的人

我國嚴守18億畝耕地的紅線,禁止使用耕地建房、做其他用途等,所以在耕地上建的房屋,一旦被查到就會視為違建,將遭國家拆除,當然拆除也就不會有補償。不過如果得到相關部門的審批,且審批通過了,那麼修建的房屋是合法的,拆遷時會有相關的補償。

4種無法農村房屋拆遷補償的被徵收人,多半在被徵地之前房屋的產權獲取方式違背了法律的有關規定,導致在拆遷的房屋產權確認上無法獲得認同,同時也違背了房屋拆遷的公平公正原則。希望大家引以為戒。