一、企業搬遷政府補償的稅務怎麼處理?
增值稅及其附加稅
《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改增增值稅試點的通知》附件三營業稅改增增值稅試點過渡政策規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免徵增值稅，政策性搬遷的企業將自身使用的國有劃撥土地歸還政府，顯然屬於免稅範圍，不用繳納增值稅，與之相關的城建稅、教育附加費同樣免徵。
土地增值稅
國家稅務總局關於印發《土地增值稅宣傳提綱》的通知(規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，免徵土地增值稅，因此，政策性搬遷企業收到的補償款不用繳納土地增值稅。
印花稅
政策性搬遷企業與政府簽訂的是地塊徵收補償協議，不屬於印花稅列舉的應稅專案，不繳納印花稅。
企業所得稅
國家稅務總局公告，即企業尚未完成搬遷且符合本公告規定的搬遷事項，一律按本公告執行;本公告生效年度以前已經完成搬遷且已按原規定進行稅務處理的，不再調整，故著重以公告為依據進行分析。
公告按照政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產稅務處理、搬遷所得等所得稅徵收管理事項邏輯，對企業政策性搬遷涉及的所得稅進行了全面規範。借鑑土地增值稅和房地產專案企業所得稅按專案週期清算、遞延虧損彌補期限等是該公告最大亮點。
二、非承租企業拆遷如何補償？
關於非承租企業的拆遷補償問題除應當補償的費用之外，至少還應當包括以下兩個方面的補償：
1、廠房及其他不動產的徵收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
2、土地使用權收回的補償費用。根據《土地管理法》第五十八條的相關規定，滿足特定條件，收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據具體案件的不同情況，制定解決方案。
3、關於劃撥取得土地使用權的，是否給予補償問題，理論界意見不一，應當給予補償，並且給予的補償不應少於出讓的土地。
沒有承租的企業如果進行拆遷，需要對企業拆遷進行相應的補償，除了正常的拆遷補償之外，還需要對其他的方面進行補償，包括土地所有權回收的補償，廠房還有其他不動產的補償等。
