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補償標準
拆遷如何補償
2022-04-27
律師解析:拆遷的補償是:1、房屋補償費:用於補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、週轉補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費:用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協...
拆遷款遲遲不給應該怎樣做
2023-06-28
律師解答:提起訴訟,要求政府賠償。律師解析:政府徵收拆遷房屋的,與被徵收人簽訂補償協議後,拖欠補償款不給的,被徵收人可以向法院提起訴訟,要求政府支付徵收補償。當然雖然已經簽署補償協議,但是可以在補償款未到賬的情況下拒...
山西征地補償標準是如何規定的?
2023-04-01
律師解析:山西征地補償標準規定徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的土地補償費為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;徵收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;同時土地補償費必須嚴格執行區...
徵地補償怎麼領取
2023-04-01
律師解析:徵地補償的領取如下:村集體經濟組織收到土地補償費後,按照規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。土地是農民使用的,直接發放給農民;土地是農村集體經濟組織所有的,直接發放給集體經濟組...
被違法強拆能獲得哪些賠償
2023-07-05
律師解析:被違法強拆,業主可以主張的賠償費用包括財產損失費用及人身損害費用,其中財產損失賠償包括房屋價值、附著物價值及臨時安置費用賠償,強拆過程中造成人身損害的,還可以主張醫療費及傷殘金等賠償專案。法律依據:《民...
挖河佔用農民耕地怎麼補償
2023-11-17
律師解析:1、徵用耕地(包括菜地)、果園、魚塘、藕塘、葦塘、茶園、苗圃等,省轄市郊區按年產值的六倍補償;2、其他市郊區、工礦區和縣轄鎮按年產值的五倍補償;3、其他地區按年產值的四倍補償。還包括足額支付土地補償費、安...
拆遷價格太低怎麼辦
2023-06-22
律師解析:拆遷價格低,可以通過以下方式進行維權:1、收集證據要及時加蓋公章的入戶調查單可以明確房屋的實際建築情況。2、參與、聽證和異議在房屋評估階段,有權選定評估機構,對評估報告有異議,可以申請複核,也可以申請專家鑑...
商場拆遷店鋪租戶有賠償嗎
2023-06-26
有。拆遷時對商鋪租戶的補償需要承租人與出租人協商解決,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租人造成的實際損失,承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...
徵收土地不給補償賠償怎麼辦?
2023-11-22
律師解析:法律明確規定,國家建設徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。侵佔、挪用徵地補償費用要承擔法律責任。因此,如果政府土地主管部門一直不支付徵地補償款的,被徵地人除了到政府部門進行控訴,也可以直接向法院...
徵地管理費規定
2023-04-28
律師解析:徵收土地的,沒有管理費,只有補償費,按照被徵收土地的原用途給予補償,徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。法律依據:《土地管理法》第四十七條國家徵收土地的,依照法定程式...
修路佔用私人土地怎樣補償?
2023-12-09
律師解析:村裡修路佔用土地也應該有補償,其補償標準與國家徵用土地的補償標準是一樣的。被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。徵收耕地...
土地補償費包括哪些方面
2023-06-26
土地開發補償款包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保...
政府能強徵土地嗎
2022-10-21
律師解析:政府一般情況下是不可以強徵土地的,一般情況形成強徵強拆的局面都是補償不合理、補償沒有達成一致而導致的。但是國家徵地具有強制性,在嚴格履行程式,取得合法手續情況下,政府可以強制徵地。1.徵地補償的構成(1)...
拆遷補償款糾紛怎麼解決
2023-06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
現在農村拆房怎麼補償
2022-11-03
律師解析:補償標準是:其一、樓房兩層以上的,每平方米補貼2000元;其二、鋼磚結構的房屋,每平方補貼1500元;其三、磚瓦房,每平方補貼1200元;其四、草房,每平方米補貼800元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律...
法律規定行政徵收依據是什麼?
2022-05-06
一、法律規定行政徵收依據是什麼?1、行政徵收的法律依據是城市房地產管理法。公民的合法的私有財產不受侵犯,國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權,國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實...
房屋拆遷補償達不成協議怎麼處理
2023-04-14
律師解析:房屋拆遷補償達不成協議,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平,包括...
養殖場拆遷能得到什麼補償
2023-06-26
養殖場拆遷能得到以下補償:土地的補償;養殖場建築物、附屬物的補償;停產停業損失的補償;裝置折舊及搬遷的補償;禽畜出清補償。拆遷應當給予公平、合理的補償,保障被徵收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據《土...
農村拆遷補償不合理應該怎樣做
2023-06-28
律師解析:拆遷補償不合理,可以通過以下方式:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁採用一裁終局制...
拆遷不合理不搬要如何樣
2023-07-01
律師解析:1、房屋拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁;2、也可以依法向人民法院起訴,訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予...
房屋拆遷家庭糾紛如何解決
2023-06-27
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
買的拆遷房過戶糾紛如何處理
2023-06-22
律師解析:1、和解。指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商,在尊重雙方利益的基礎上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式。2、調解。指在第三人的主持下,通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。3、...
員工會不會因酒店被徵收獲得補償
2023-06-26
酒店被徵收員工是不會得到拆遷部門補償的。酒店被徵收,則徵收單位需要對該酒店享有所有權的主體進行補償,而對於員工,本就對該酒店不存在土地利用上的關係,因此不在補償人員範圍。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例...
拆遷怎樣補償
2022-04-27
律師解析:拆遷的補償是:1、房屋補償費:用於補償被拆遷房屋權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、週轉補償費:按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費:用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協...
已經抵押的房子被拆遷 | 補償款該誰拿
2022-04-25
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某著急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭著要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《...
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