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買房子抵押貸款辦不下來可以退款嗎
抵押擔保律師解答
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律師解析:
可以退錢的,分為以下兩種情況。如果是
銀行
原因,可以退錢。購房者可以和賣家協商解除購房合同,並且不必承擔違約責任,賣家應該無條
件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,比如
徵信
記錄有汙點或者還款能力不夠而影響貸款審批,在這種情況下,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。
法律依據:
《中華人民共和國
民法
典》第五百八十三條
當事人
一方
不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
標籤:
退款
抵押
貸款
買房子
抵押擔保
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