1.確定貸款物件與範圍。貸款物件：一是沒有不良信用記錄，還有一定經營收入和貸款意願的當地農戶。二是已經辦理小產權房產證的農村戶口。
2.稽核貸款與農房權屬。
3.確定貸款方式與授信。稽核符合條件的農戶，農行會提供農戶大額房產抵押貸款。貸款金額最高額是30萬元的，貸款利率上浮百分之二十，三年內週轉使用。
《貸款通則》第十一條
貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營週期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過１０年，超過１０年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過６個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
