一、向銀行貸款抵押物條件有哪些?
向銀行貸款抵押物條件是貸款銀行決定的，貸款的基本條件是：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
二、房產抵押貸款的流程是什麼?
1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料;
2、辦理抵押、質押、物押的評估報告;
3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦託公證、保險等手續;
4、銀行審批;
5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證;
6、銀行確認，發放貸款。
三、房產抵押貸款合同怎麼寫?
房產抵押合同
抵押人(以下簡稱甲方)：
住址：
抵押權人(以下簡稱乙方)：
住址：
身份證號碼：
甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議：
第一條、借款金額為: 元整(￥： 元)。
第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計： 年。期限屆滿之日清償。
第三條、甲方以坐落於 (建築面積: 平方米 ,產籍號)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。
辦妥抵押權設定時，乙方應將全部借款一次交付與甲方。
第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記後，其房屋所有權、他項權利證明書均由乙方收執。
第五條、抵押擔保範圍：擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實現擔保物權的費用。
第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。
第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。
第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。
第九條、本約期限屆滿前後，若甲方還清借款，乙方應會同甲方辦理抵押權登出登記，不得藉詞刁難或故意拖延。
第十條、本協議簽訂後，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
第十一條 違約責任
違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。
抵押人：
抵押權人：
時間：
事實上，有抵押物也不代表一定可以向銀行申請貸款，比如以房產抵押貸款，如果本人的房子已經有四、五十年，而且位置也比較偏遠，這樣的房產一般很難辦理抵押貸款，或者房子可以抵押，但本人的工資收入達不到銀行要求的，銀行也不會放貸。
