一、根據法律規定房貸延期還款會怎樣?
根據法律規定房貸延期還款會收到銀行電話、信函催還通知，罰息處罰和徵信報告上一次逾期還款記錄。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。買房人房貸逾期不還，可能面臨以下後果：
1、銀行催款期間產生罰息
若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產。
2、房產最終被拍賣
若銀行催款無果，銀行將經過法律程式對抵押的房產進行拍賣。此時，處置買房人的房產已經進入了司法程式，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套房子，一般就是房屋拍賣。這種情況買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於當初購買房屋時的價格，並且買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說買房人實際上並沒有償還多少本金。所以，結果是收回或拍賣後，買房人的房價款就可能所剩無幾了。
二、買房人徵信記錄不良
除了銀行和開發商有權拍賣買房人的房子之外，更大的不利後果就是買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。
按揭貸款買房可以說是當下比較流行的一種買房付款方式，隨著各地房價的不斷攀升，能夠一次性全款買房的人並不多，而又想有一個自己的住房，此時不妨考慮按揭貸款方式買房。而在申請獲得了貸款之後，需要按照與銀行方面的約定，按時足額償還本金和利息，若是出現違約的情況，那麼會讓自身利益受到更多的損害，顯然是很不利的。
當代社會，大多數人購買房屋的時候還是會選擇貸款購買，所以每個月都會面臨著還款的壓力，而如果沒有按照法律所規定的期限內進行還款的話，面臨的後果是非常的嚴重的，包括有徵信不良記錄，還有相關的房產被拍賣等。
