房屋抵押貸款也是非常常見的，有些人為了集資或者急需要用錢就會用房屋抵押貸款，而且在銀行進行銀行進行貸款也比較有保障，和安全，每個地方都有不同的政策，福州房產抵押貸款的流程是什麼，下面有本站網小編為大家解答。
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福州閩侯房子做抵押貸款，額度怎麼算利息低
般銀行是根據還款能力來定的，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。抵押貸款的貸款條件，有償還貸款本息的能力，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保，貸款餘額小於抵押住房價值的60%；貸款行規定的其他條件，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，須具有合法有效的購房合同，原房子抵押貸款已還款一年以上；有穩定的經濟收入；已購且辦理了房子抵押貸款的；以新購住房作最高額抵押的，房齡在10年以內
