当前位置:法律站>债权债务解答>抵押担保律师解答>

房产抵押登记流程

抵押担保律师解答 阅读(2.84W)

办理不动产抵押登记,应当向登记机关提交下列材料:

房产抵押登记流程

(1)不动产抵押登记申请书;

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(3)抵押合同;

(4)不动产权证;

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

(6)可以证明抵押不动产价值的资料;

(7)登记机关认为必要的其他材料。

登记机关应审查申请人所提交的材料是否真实、齐全,对于申请材料不符合规定的,应不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,并经登记机关审查核实后,方可发给他项权证。

法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十二条

 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料:
(七)登记机关认为必要的其他文件。