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有关拆迁房的精选法律大全
有关拆迁房的精选法律大全
拆迁房纠纷属于什么法
2023-04-15
拆迁房纠纷解决方式(1)行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期...
拆迁房诉讼
2023-04-11
拆迁房如何赔偿通常来讲,老房子被拆迁之后所会获得的补偿款是非常巨大的,甚至有些人会因为拆迁一夜暴富。所以在这个时候很多人就会想,如果自己在房屋的基础上面多盖一点的话,那么在拆迁的时候是不是会多得一点呢?这个时候...
子女可不可以分父母的拆迁房
2023-06-22
律师解答:不可以。律师解析:不可以。拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不...
拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产?
2023-07-06
一、拆迁房算夫妻共同财产还是一方个人财产?如果被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割...
拆迁房过户协议内容
2023-04-26
拆迁房过户协议内容1.拆迁房过户协议的内容:拆迁当事人的姓名、名称、住所地、通讯地址等基本情况、拆除房屋的有关情况、2、补偿方式、金额和时间。3.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。4.法律依据:《中...
拆迁房民事诉讼书
2023-12-01
民事诉讼有哪些程序民事诉讼的程序有:一、一审程序:起诉、受理、提交答辩状、法庭调查阶段、法庭辩论、作出判决、判决宣告;二、二审程序:当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人...
夫妻离婚拆迁房如何分配
2023-11-19
一、夫妻离婚拆迁房如何分配主要是要看被拆迁房屋是不是属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,那么对于房屋拆迁的补偿离婚后应当进行平等分配;如果不属于夫妻共同财产,那么就按归夫妻一方全部所有。夫妻离婚拆迁房的分...
准拆迁房能贷款吗
2022-11-18
准拆迁房能贷款吗1、首先要区分即将拆迁的房屋,还是已经启动拆迁,确定了拆迁范围内的房屋。2、即将拆迁的房屋是可以出租的。出租即将拆迁的房屋时,首先要确定是否存在欺诈其次要了解确切的拆迁时间。被租赁房屋在租赁前...
拆迁房转让协议书
2023-11-23
拆迁补偿协议书拆迁补偿协议书甲方:乙方:按照省委、省政府城镇面貌三年上水平的总体部署及保定市政府《关于加快某某市改造的实施意见》、《某某改造工作实施方案》的有关要求,结合某村实际,为有效改善村民生活居住环...
二手拆迁房买卖合同是否有效
2023-11-15
二手拆迁房买卖合同是否有效和卖方签订了二手拆迁房买卖合同法律上是有效的,拆迁人与拆迁户之间的拆迁安置协议实质上是一种特殊的“买卖”合同,是拆迁户的被拆迁房屋与拆迁人将来建好的商品房进行“互易”的协议。在这...
拆迁房质量问题找哪个部门
2023-12-09
拆迁房质量问题找哪个部门1、对于一般质量问题,未对居住使用造成严重影响的,可以请求物业公司进行修复并赔偿损失2、被拆迁人发现房屋有质量问题,认为安置房属于主体质量不合格的,首先及时聘请专业鉴定机构进行质量鉴定,其...
南宁非住宅拆迁房补偿
2023-11-30
非住宅拆迁补偿非住宅房屋拆迁补偿计算标准:(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装...
拆迁房去拆迁补偿协议公证
2023-02-09
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
父亲怎样将拆迁房过户给儿子
2023-04-29
父亲怎样将拆迁房过户给儿子1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产...
拆迁房货币补偿怎么计算
2024-02-23
拆迁房补偿标准拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
二手拆迁房会有债务纠纷吗
2023-04-07
二手房质量问题会有哪些二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修,或者使用保养不当,或者是在最初施工时造成的。具体如下:(一)裂缝产生的原因:裂缝有大有小,有的是表面裂缝,有的是贯通性裂缝。产生裂缝的主要原因是材料...
拆迁房补偿纠纷怎么办
2023-06-30
律师解析:拆迁房补偿纠纷的处理方式主要有以下几种:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一...
拆迁房分配协议书
2023-03-28
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
拆迁房怎么过户?
2023-11-24
律师解析:购买安置房这样过户:1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳...
苏州离婚拆迁房房产如何分配
2024-02-10
离婚拆迁房分配问题1、婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的:如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来...
那种拆迁房 | 没有证也能拿到补偿
2022-11-25
在农村,土地使用人或者实际使用人没有土地权属证书的情况非常普遍。在现有法律制度下,无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿,以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中,拆迁方经常替换概念,将无证...
拆迁房子女怎么分
2023-06-26
拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。法律依据《国...
拆迁房如何落户
2023-04-01
拆迁房如何落户有房产证或购房协议书就可以迁移户口。迁移步骤和所需材料如下:第一步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书,到房子户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。第二步:携带户口本、身份证、房产证或购房协议书...
拆迁房买卖合同纠纷怎么办
2023-11-23
拆迁房买卖合同纠纷怎么办首先双方可以协商进行处理,也可以通过第三方机构进行调解,如果调解不成功的就可以直接申请仲裁或者是利用起诉的方式进行解决;在进行买卖拆迁房时也一定要确定是否有交易的资格。...
拆迁房不能办遗嘱公证吗
2024-03-17
遗产拆迁房拿遗嘱就能改名吗可以,《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如...
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