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有关土地证的精选法律大全
有关土地证的精选法律大全
住宅土地证只有50年
2024-02-28
住宅土地证只有50年50年后应该怎么办啊对于土地住宅证只有50年这个问题我的回答是土地使用权到期2007年10月1日起施行的《物权法》中第一百四十八条规定:建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当...
常德安置房土地证
2024-04-01
购买的安置房是否有土地证如果向私人购买安置房,可能有两种情况,一、是卖方原来在集体所有土地上拥有房产(农村宅基地上的住房),因为政府拆迁等原因进行产权调换获得了安置房,这样安置房按现行规定5年内不得交易,土地性质仍...
有房照 | 土地证忘办了
2024-03-05
没有房照和土地证能办月供吗没有房照和土地证的房子是不能在房管局做备案的,所以也是不能抵押做贷款的,更不能办理按揭贷款还月供的了。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力...
土地证种类住宅
2024-03-07
杭州的住宅有土地证吗,没有怎么办理土地证?1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。7、农村集体...
公司土地证变更登记
2024-02-29
房产证变更,土地证可自己变更吗“地籍办说他们那里还冻结了”,这话会有多种解释;一个是该房产所使用的土地,由于你哥欠他人债务,被他人向法院申请诉讼保全而封存了,这就得向法院提出异议,请求确认此保全被封存的不是被告的物...
开发商抵押集体土地证
2024-03-02
集体土地证能过户吗集体土地使用权经过合法的转让,可以依照法定程序,经过申请、审核,将土地使用权证变更,实现过户。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民...
土地证拆迁算钱吗
2024-03-07
国有土地拆迁、没证的违章怎么算钱如果经过合法的程序,经过县级以上人民政府的批准,行政相对人在法定的期限内又不行使司法救济的权利,认定为违建的话,是可以不予以补偿的。r认定是否违建,并不是单纯的以有证与否为标准的,...
房屋集体土地证可以过户吗
2024-03-07
集体土地证可以过户吗根据相关法律,关于集体土地证可以过户吗如下集体土地房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,同时不用缴纳土地的相关出让金等费用,产权证亦不是由国家的房管部门颁发,而是由乡政府或者是...
土地证如何撤销
2024-02-24
土地证撤销条件是怎样的?还有如何撤销土地证?第七十八条关于土地证撤销条件中无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者...
土地证分割什么意思
2024-03-05
土地证分割什么意思,具体阐述吧有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权。只要有房产证,可以凭房产证到房产中心...
土地证可以有几个名字吗
2024-03-07
我想变更土地证,土地证可以改名字吗?首先房产证的名字先改过来,如果改过来了,兄弟二人夫妻都去当地的国土局办理更名手续减掉那人要写一份更名协议,他们夫妻双方都同意签字即可。然后在国土局填一份表格,提供相应的材料,一般...
房产证70年土地证40年
2024-02-27
40年前有没有土地证房产证?谁晓得啊?必须要有原房东的土地证,才能办理土地证过户手续。办理土地证与契税无关,契税是办理房产证时缴纳的。作为二手房,如果购买时没有土地证,那就无法办理土地证了。如果直接由办理土地证,那就...
农村土地证过户
2024-03-07
农村土地证过户可以,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个...
实际面积比土地证多
2024-03-07
实际面积比土地证多怎么更改土地证上面的面积?你好,你的土地证上的面积是建筑面积还是室内面积?一般情况下室内面积要比建筑面积小。你可以通过地方房产测绘中心测绘,如果产权登记面积与合同登记面积误差比绝对值在3%内(含...
农村换新土地证
2024-02-27
关于旧土地证换新证第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市...
农村土地证如何分割
2024-03-01
农村土地证如何办理?土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。农村土地证办理程序:一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者...
农村田地承包土地证
2024-03-03
农村的承包地有土地证吗农村的承包地是有土地证的;所谓土地使用,是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式,对土地进行的利用。根据物权理论,土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利,属于用益物权...
土地证写几个人的名字
2024-03-07
土地证可以写几个人的名字的呢?可以办理共有权证(1个房产证,多份共有权证),在产权证上注明每人占有的部分是总价的百分之多少。土地证上面不能办理多人名字,而应该以产权证主证所有人的名字办理。具体费用是分户费用我不是...
20多年前的土地证
2024-02-28
家里的菜园建的房子多年前建的以前没有办土地证可以的,下面是拆迁补偿程序(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋...
有土地证是什么意思
2024-03-05
土地证是什么意思?求大神解答这样的房子是可以购买的。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,产权的所有功能都能够正常发挥,如出售抵押租赁等,假如拆迁或土地征用,可以得到全额补偿。你所说的房产并不是二证合一的,二...
土地证只有20年怎么办
2024-02-28
土地证使用年限只有35年,怎么办?房屋的产权不存在使用年限的概念(房屋只有设计使用年限),而是房屋所占的土地存在使用年限的问题,到期后在政府批准的前提下,作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。根据国家规定:居...
酒店式公寓土地证期限
2024-02-27
酒店式公寓房产证多久能办下来土地的使用年限有折扣的不过没什么大影响,不过有个细节可能会有不同产证上第一面使用年限!因为有很多酒店式公寓是由烂尾楼或是有一定产权纠纷的楼改造的:一般公寓在70年左右酒店式公寓可能...
集体土地证办给学校
2024-03-07
朋友办理集体土地证,请问集体土地证和集体房产证一样吗?1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在...
无土地证房屋买卖流程
2024-03-05
请问无土地证房屋买卖合同是否有效?你好,首先买方签合同之前要了解你的房子状况,也就是产权问题。现在他签了这个无土地证房屋买卖合同就表示他接受了,按照程序来办理。再者,房子没有土地证的话,你把土地证办了就可以了,因为...
农村土地证转让流程
2024-03-07
转让土地,农村土地证怎样更名呢?你好,关于农村土地证怎样更名,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土...
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