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有关首付款的精选法律大全
有关首付款的精选法律大全
买房贷款后首付款打到哪里
2023-06-13
买房贷款后首付款打到哪里1、按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里,该账户是由当地房管局负责监管的。2、银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存...
滁州二手房交易首付款
2023-11-25
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
没签合同购房首付款退
2020-03-21
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
二手房买卖首付款给房东
2021-05-02
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
一般首付款交了多久签合同
2022-03-02
这个需要看双方约定,没有约定的,可以直接向房地产商要求签合同。在交首付之前应该买家看过购房合同的。签了合同,交首付时地产商给一个发票,发票的金额是交的首付金额,以后在银行贷的款到了地产商的账户,他会再给一个全款的...
买房子0首付款多少
2021-08-12
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
已首付款商品房能否退款
2023-04-16
律师解答:可以。律师解析:可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依...
现在买第二套房首付款多少
2020-08-08
一、现在买第二套房首付款多少?第二套房首付款不是法定的,首付比例主要是地方政府规定,一般情况下,拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普...
房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?
2023-11-30
一、房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?可以直接催开发商给购房合同,也可以作协商、仲裁调解或者起诉处理。1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解:合同当事人如果不能协商一致,...
按揭贷款和首付款
2021-03-16
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
首套住房贷款首付款
2021-02-25
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
交完首付款后不想买房了能够要求退款吗
2020-06-20
这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时...
买房垫资首付款
2023-04-20
父母出首付款和贷款买房,针对您叙述的问题,回答如下:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的...
买房子的首付款交了 | 协议签了。可不可以退款
2020-05-19
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房...
上海二手房买卖首付款
2024-02-25
二手房交首付款能交房吗二手房交房时间:全款购买和贷款购买需要的时间不一样,具体情况如下:一、全款购买,约7天:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天;2、房屋过户,支付首付款:1天;3、交税、领取新房产证:4个工作日;4、物业...
二手房买卖首付款
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买房交完首付款不签合同安全吗
2021-06-08
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
买房首付款已交付 | 房款还可不可以退
2024-04-07
一、买房首付款已交付,房款还可不可以退买房首付款已交付,房款还可不可以退。不归责于任何一方的,定金和房款可不可以退;卖方毁约的,房款可不可以退、定金可不可以退双倍;买方毁约的,房款可不可以退、定金不可不可以退,应以定...
贷款二手房交易首付款
2023-11-25
二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
首套房公积金贷款首付款多少
2021-05-07
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
父母出资首付款的赠与合同有效吗
2023-11-12
一、父母出资首付款的赠与合同有效吗父母出资首付款的赠与合同有效。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第五百零二条依法成立的合同,自...
买房首付款可以贷款吗
2021-06-10
我们每个人都是消费者,都会购物买东西,但我们在购买的商品的时候,总会买到劣质产品,特别是现在网购非常火爆,买到劣质产品后却不能退还,使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷,当消费的权益...
首付款交了可以退房吗
2020-05-18
可以的。买房付了首付,说明已经签了合同了,就已经具备法律效力了。如果是购房者个人原因想要退房的,可以和开发商进行协商,如果协商不成,就按照合同中约定的方法处理。如果是开发商方有违约行为的,购房者可以要求退房。如果...
收了首付款又一房多卖怎么办?
2020-06-20
一、收了首付款又一房多卖怎么办?开发商“一房多卖”。你可以走法律程序维权,“一房多卖”属于商业欺诈,是可以要求退房,并要求双倍赔偿你的已付款、购房贷款利息等损失。由于房屋产权已经过户,开发商已非房屋所有权人,开...
房屋买卖卖方首付款
2023-04-25
房屋买卖卖方违约如何赔偿买卖房屋涉及到资金比例是比较高的,买卖双方对此都比较谨慎,在交易的时候会签订买卖合同,但是还是会遇到卖房者违约的情况,比如并没有在规定的时间过户,那么卖方违约法院应该如何处理?遇到卖方违...
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