法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
有关预售证的精选法律大全
有关预售证的精选法律大全
有预售证烂尾谁负责
2020-12-21
有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会主动停止楼盘的开发和建设。二是开发商资金链断裂,楼盘建设项目缺乏后续的建设...
商品房预售证过期还能买卖吗
2022-03-21
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
商铺买卖一定要预售证吗
2023-04-18
房屋买卖时回迁房是否有预售证一般有预售许可证便可以进行预售,若没有预售许可证买房便需要多加注意。...
开放商没有预售证签的合同有效吗
2021-07-05
一、开放商没有预售证签的合同有效吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
开发商没有预售证签的合同有效吗
2021-06-29
一、开发商没有预售证签的合同有效吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前...
无预售证退房赔偿范围有哪些
2023-04-17
律师解答:看情况。律师解析:无预售证办理退房的赔偿标准是:买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息,同时赔偿相应损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行...
认购的商品房没有“预售证” | 开发商被判双倍返还定金!
2021-11-12
近日,网传广东珠三角2月离婚预约一号难求,甚至还有黄牛代抢离婚预约号,由此诞生了一个热门的新名词“离婚黄牛”。2月3日上午,笔者登陆“广东民政婚姻登记网上预约系统”查看,发现2021农历新年前珠三角的离婚预号大多数是...
有预售证可以交契税吗
2024-03-30
没有预售证可以卖房吗在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。在选购房屋时,一定要看“...
房地产没有预售证可以交定金吗
2021-11-15
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
交完定金预售证才过期
2021-08-10
老百姓在买房过程中较为关注的一个方面就是房地产商有没有商品房预售许可证,有就意味着该房子的产权还是有一定保障的,那么开发商预售证过期合同有效吗?本站小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。精选律师...
无预售证退房赔偿标准铜川新区
2022-11-23
律师解答:看情况。律师解析:无预售证办理退房的赔偿标准是:买受人可以请求出卖人返还其已付购房款及利息,同时赔偿相应损失,并且可以请求出卖人承担不超过已付购房款的一倍的赔偿责任。预售许可证是市、县人民政府房地产行...
无预售证的房屋买卖合同有效吗?
2023-12-14
自己签的房屋买卖合同有效吗?私下签订的房屋买卖合同有效吗?关于上述问题的解析如下:私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该...
开发商没有取得预售证就对外销售房屋是否能退房
2021-05-13
开发商未取得预售许可证销售房屋,能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十条,房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。...
没有预售证的房子定金不给退咋办
2021-12-17
在买房的时候如看中了房子,往往是需要先缴纳定金。有些人在缴纳了定金之后才知道该套房子并不能够办理房产证,他们觉得没有房产证的房子自己买了也没有什么用。那么,没有房产证房子定金可以退吗?听听本站网小编给出的具体...
没有预售证能办贷款吗
2021-06-19
以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴,个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的,但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现,债务和债权共同构成债的内容...
房屋买卖时回迁房有预售证吗 | 回迁房可以买卖吗?
2019-07-19
房屋买卖有非常多的要求,并不单单只是说只要有一定房子便可以进行买卖的,想要进行房屋买卖还需要对向相关的部门进行申请,申请相应的房屋出售证书,一般来说一套房屋的买卖是需要有五个证书的,只有五个证书都齐全了才可以进...
开发商未取得预售证能否付定金
2023-12-30
开发商未取得预售证能否付定金1、不可以。不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。2、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但...
买房交了4万块钱没有预售证能退吗?
2023-04-04
律师解答:可以。律师解析:可以退。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。法律依据:《民法典》第五百...
没有预售证敢交首付吗
2019-12-21
未取得《商品房预售许可证》的房屋不能进行合法买卖的。要选择五证齐全的房屋进行购买。根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款...
无预售证可双倍退还定金吗
2023-04-23
律师解答:依照法律规定退定金。律师解析:无预售许可证的而导致合同无效的,可以请求卖方双倍返还定金。我国法律规定,卖主不具备销售条件而销售的,定金应该无条件退还。简单的说就是定金一般都能退,但是定金必须符合法律规定...
买房交定金时对方没有预售证
2021-07-05
许多商品房在证件还没有齐全的情况下就公开出售了,这一方面是因为开发商想要尽快让资金回笼,另一方面也是担心房屋积存太久产生麻烦。那么,购买了没有预售证的商品房应怎么办呢?本站网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮...
房产纠纷无预售证
2020-08-23
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
开发商没有预售证收定金是否合法
2024-03-06
房子交了定金开发商没有预售证可以退吗签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商...
买了没有预售证的房子能要求退款吗
2020-12-08
一、买了没有预售证的房子能要求退款吗根据《城市商品房预售管理办法》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,是不得进行商品房预售的。既然不允许进行商品房预售,那么预售出去的房子当然可以退房。根据《关于审理商品房...
无预售证签购房合同
2021-04-29
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
江苏养老金何时补发到位
2
孩子上小学出生证明找不到了
3
没签合同辞职需要提前说吗?
4
车子的划痕险赔多少钱一年?
5
民事案件法律援助规定是怎样的
6
拖欠工资是举报还是申请仲裁好
7
商业险中哪些车险性价比高?
8
一般持有伪造假房本什么罪?
9
驾驶证换证多少钱
10
商标转让需要留心什么细节
11
借款合同展期几次
12
离婚什么财产需要平分2021
13
三方协议备注条款内容
14
交通事故工伤保险条例第二十二条有什么新规定
15
终止劳动合同证明书格式
猜你喜欢
1
病假可以在医院补开证明吗
2
网络经济犯罪的特征
3
光大信用卡停息挂账申请办法有哪些
4
2022法人终止包括哪几种情况
5
美术补习班退钱怎么申请
6
洗衣机租赁合同
7
离婚房产证去名字费用需要多少
8
信用卡欠钱不还会坐牢吗
9
从租征收房产税
10
二房东租房合同诈骗怎么办?
11
简述遗嘱的不生效
12
云南暂住证
13
刚签完劳动合同后辞职怎么办理?
14
上班途中发生交通事故
15
贷款四十万不还能判多少年
友情链接
:
农村创业骗局
自制奶茶
狮子座和什么座最配对
家居装饰
教师之家
客厅装修图
游戏经验分享
实用文案
搞笑语录
营养百科
饮食指南
中国传统文化
孕妇饮食
天气谚语
养颜护肤
初二语文作文
身体健康
多肉图谱
观后感
艺术摄影
行政公文
个人简历
唐代诗词
范本
明星发型
健康
海上钓鱼
塑形
颁奖词
理财小知识
服装搭配
旅游
数码
企业文化
世间
开运
微信昵称女
各地美食
跳绳减肥
齐肩发型
影视
婴儿喂养
中华传统美德
游戏
养生食谱
游戏最全的软件
网络生活
水产养殖骗局
自制薯条
狮子座和什么星座最配
家居生活
课堂教学
小客厅装修效果图
最新游戏答疑
实用文案