法律站
首页
法律生活
法律职场
纠纷问题
法律经济
律师解答
合同范本
法律科普
其他法律
当前位置:
法律站
>
有关承租权的精选法律大全
有关承租权的精选法律大全
房屋承租人享有优先承租权吗
2020-12-18
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容,首先是指同一价值;其次,价款的支付方式与期限也应等同,分期付款方式也相同。《中华人民共和国民法典》第七百三十...
房屋转租与承租权转让有哪些区别
2019-12-09
房屋转租与承租权转让有哪些区别1、房屋转租:房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房...
公租房继续承租权继承法
2023-12-11
公租房承租时间城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年,新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后,承租人需续租的,应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请,符合保障条件准...
优先承租权概念是什么呢
2020-03-31
一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。优先承租权并不是一项法定权利,法律上只规定了承租人在同等条件下具有优先购买权,并没有优先承租权。优先承租权更多的是来源于租赁合同...
同等条件下的优先承租权是什么意思
2020-11-23
房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先权是一种附限制条件的物权,在同等条件下才享有。同等条件的...
公房承租权转让合同范文
2019-09-29
公房承租权转让合同范文本站合同范本频道为各位介绍承租合同甲方(转让方)__________乙方(受让方)__________根据《公房承租交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致...
承租权是否能够继承
2024-01-27
承租权是否能够继承房屋承租权一般是不可以继承的。但若是公房承租人死亡后,其同住人是可以要求继承履行原租赁协议的。私房承租人死亡,租赁合同终止,继承人若想继承承租,应当重新签订承租合同。...
什么情形下离婚双方对公房都有承租权
2023-04-29
什么情形下离婚双方对公房都有承租权下列情况离婚时双方都能要求承租公房:1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的。2.婚前一方承租的本单位公房;离婚时,双方均为本单位职工的。3.一方婚前借钱投资建房并取得公房...
优先承租权是指什么
2020-08-06
优先承租权,一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。我国合同法(自2021年1月1日起废止)及其司法解释中,没有关于优先承租权的相关规定,所以优先承租权并不是一项法定权利,法律上只规...
房屋承租权是否为夫妻共同财产
2023-04-26
房屋承租权是否为夫妻共同财产不一定是夫妻共同财产。⒈如果房屋是一方的个人房屋,在夫妻有约定婚后财产各自所有的情况下,房屋的承租权作为具有财产收益性的使用权,应属于夫妻一方个人财产中的其他财产形式,承租权就不可...
优先承租权应该如何适用
2024-02-23
优先承租权一般指租赁合同到期后,原承租人在同等条件下,享有优先与出租人签订租赁合同的权利。租赁期限届满后,出租人未与承租人续租,却与第三人签订租赁合同,那么在相同条件下,承租人可以直接与出租人成立一个相同的租赁合...
夫妻共同居住公房承租权的分割方法有哪些?
2023-03-29
律师解析:夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下:1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大,可以隔断分开的,分别承租;2、有条件的单位和个人,由房地产部门和单位另行解决;3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济...
店铺承租权转让协议范本
2023-04-22
店铺承租权转让协议转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方...
北京市公租房承租权继承
2023-12-01
北京市公租房好申请吗符合条件即可申请。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中...
最新物权法优先承租权
2021-05-06
司法文书主要包括具有法律效力的文书,如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力,但对执行法律有切实保证作用的文书,如判决书等,注意:诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书,这些都是司法文...
承租权可以继承吗
2020-12-20
房屋承租权分为公房承租权和私房承租权,公房承租权按照规定承租人死亡后,其同住人是可以继续履行原租赁协议的,但私房承租人死亡,租赁合同终止,承租权不能继承。相关法律规定:《城市公有房屋管理规定》第二十八条:承租住宅用...
离婚承租权补偿款是怎样的
2022-01-25
一,离婚承租权补偿款是怎样的租赁合同履行过程中,出租房屋被国家征收,其征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿的对象。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张分割补偿款项的,人民法院不能根据征收补偿协议以征收...
公房承租权买卖是否有效
2020-03-29
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可...
离婚后怎么对公房承租权处理
2022-01-08
对于公房,一般公民只会拥有租赁的权利,而并不能对公房实际做出处分,也就是不能将公房出售给他人。那要是在夫妻离婚的情况下,离婚夫妻应该如何对公房承租权作出处理呢?如果你不是很清楚的话,不妨跟随本站小编一起在下文中...
离婚后公房承租权的处理办法
2022-01-08
众所周知,国家享有公房的所有权,承租人对公房只能享有使用权,那么,夫妻婚姻程存续期间所居住的公房离婚时怎么处理呢?夫妻离婚后,公房承租权应该怎么处理?离婚后公房承租权的处理:1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离...
公租房承租权可以作为遗产继承吗
2023-04-05
公租房承租权可以作为遗产继承吗不可以,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公...
承租权是物权还是债权
2023-04-02
承租权是物权还是债权租赁权是基于租赁合同这一债权债务关系而产生的权利,是债权。但是租赁权的属性不是纯粹的债权,《民法典》对租赁权进行了物权化。租赁权突破了传统的合同的相对性原则,具有对抗第三人的物权效力。【...
租赁合同承租权解除权
2020-10-07
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
新婚姻法如何界定公房承租权
2020-01-11
夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫...
承租权 | 夫妻共同财产
2024-01-27
2024年承租权夫妻共同财产的内容是什么离婚时公房承租权怎么分:处理离婚时的公房承租权时,可根据“具体情况,具体分析”原则,分为以下几种情况:1、婚前取得承租权的情况。一方在婚前已经取得该房的承租权,离婚时承租权由该...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
房子只写一个人名字算共同财产吗
2
钱存在孩子名下能查到吗
3
刑事看守所拘留多久可以出来
4
行纪合同的主体资格条件包括什么?
5
租赁商铺消防安全合同范本
6
工伤认定中病历造假
7
汽车质押贷款合同范本
8
网络诈骗定罪标准是怎样的
9
被执行人不签送达回执如何处理
10
绍兴医保卡杭州就医
11
交通事故与工伤竞合能否能获得双份赔偿
12
唐山公租房地点
13
效力待定民事行为
14
天然气管道损坏赔偿制度
15
企业债务的诉讼时效从什么时候开始计算
猜你喜欢
1
对于社会保险对于保险对象有什么要求?
2
未签劳动合同怎样区分劳动关系?
3
军婚哺乳期离婚程序
4
借条协议书能再写字吗
5
农村土地承包调整之后备案
6
房改房首次过户免契税
7
网贷欠了2万怎么计算利息
8
中国爆炸犯罪法条
9
招摇撞骗诈骗竞合怎么处罚?
10
新手购房须知及注意事项主要有哪些
11
不动产登记证明有什么作用
12
个人怎样申请工伤认定
13
起诉离婚财产要怎么划分
14
消费者权益保护法十倍惩罚性赔偿的规定是什么
15
厂家授权代理商委托书
友情链接
:
鱼类养殖行情
烘焙食谱大全
常用造句
生肖配对
装修装饰
文学体裁
室内装修设计
H5休闲游戏
优秀简历欣赏
励志语录
分娩
穴位养生
野史秘闻
孕前饮食
同义词辨析
娱乐新闻
三年级植物作文300字
潮流单品
国小英语作文
花与健康
写人记事的作文
插画动漫
策划书模板
职场范本
子部
医学
男士发型
水域
辫子发型
实习周记
简单生活
育儿知识
美容瘦身
特色美食
个人述职报告
明星
怎么看面相
个性签名
剧烈运动
大码男装
旅游攻略
健康生活
解梦大全查询自已梦见
旅游线路
创业心得
角色扮演单机游戏问答
成语解释大全
婚姻家庭
种植什么赚钱
烘焙食谱简单
常用造句
十二生肖运势
装修装饰
名著阅读
装修设计图